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        東莞出臺樓市新政:二孩三孩家庭放寬購房 獲證滿2年可交易

        2022-05-16 10:36:34來源:中國房地產網

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        ??5月14日,東莞市住建局發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知(東建〔2022〕4號)》,出臺樓市新政。

        ??新政明確:對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭,允許其新增購買一套商品住房,其中非本市戶籍居民家庭需提供購房之日前3年內在本市累計繳納24個月以上社?;騻€稅證明。解決“一房多證”歷史遺留問題,對居民家庭持有或購買“雙(多)證房”但實質作為一套住房使用的,在核驗購房資格時,該“雙(多)證房”視作一套商品住房。

        ??積極支持居民合理住房信貸需求。商業銀行要準確執行好差別化住房信貸政策,合理確定商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率。鼓勵銀行對符合購房政策要求且具備購房能力的購房人,提升借款和還款便利度,更好滿足剛性和改善性住房需求。

        ??將個人住房轉讓增值稅征免年限由5年調整為2年。商品住房取得不動產權證滿2年的可以進行交易轉讓。

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