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        國務院辦公廳:重點盤活保障性租賃住房等基礎設施項目資產

        蘇曉2022-05-26 08:20:32來源:中房網

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        ??中房網訊(蘇曉/文)5月25日,國務院辦公廳發布《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》,要求聚焦重點領域、重點區域、重點企業,優化完善存量資產盤活方式,加大盤活存量資產政策支持,切實做好盤活存量資產工作。

        ??在重點領域方面,《意見》明確,一是重點盤活存量規模較大、當前收益較好或增長潛力較大的基礎設施項目資產,包括交通、水利、清潔能源、保障性租賃住房、水電氣熱等市政設施、生態環保、產業園區、倉儲物流、旅游、新型基礎設施等。二是統籌盤活存量和改擴建有機結合的項目資產,包括綜合交通樞紐改造、工業企業退城進園等。三是有序盤活長期閑置但具有較大開發利用價值的項目資產,包括老舊廠房、文化體育場館和閑置土地等,以及國有企業開辦的酒店、餐飲、療養院等非主業資產。

        ??同時,針對優化完善存量資產盤活方式,《意見》提到,推動基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)健康發展。進一步提高推薦、審核效率,鼓勵更多符合條件的基礎設施REITs項目發行上市。對于在維護產業鏈供應鏈穩定、強化民生保障等方面具有重要作用的項目,在滿足發行要求、符合市場預期、確保風險可控等前提下,可進一步靈活合理確定運營年限、收益集中度等要求。建立健全擴募機制,探索建立多層次基礎設施REITs市場。國有企業發行基礎設施REITs涉及國有產權非公開協議轉讓的,按規定報同級國有資產監督管理機構批準。研究推進REITs相關立法工作。

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