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        創意 讓生活更美好

        孟潔2022-04-26 15:15:22來源:中房網

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        ??世界萬事萬物,從未停止更新。創意,正是更美好的開始。

        ??                          ——張文杰

        —上海昕奕實業有限公司總經理張文杰專訪

        ??作為上海建筑行業中的一位成功者,張文杰認為自己是非常幸運的,在自己的創業之路上,雖然經歷了種種波折,但最終帶領著上海昕奕實業有限公司走上了成功之路,而自己取得成功的秘訣,除了得到了許多良師益友的支持之外,還得益于成功的創業思路。面對記者的采訪,張文杰真誠地說,自己最大的感觸就是,創意讓生活變得更加美好!

        ??主動求變  未知的人生更有價值

        ??作為建筑行業出身的企業家,張文杰在上海建筑業深耕二十余年,也在建筑行業中獲取了人生的第一桶金。但當他開始創業時,卻主動求變,跳出了熟悉的圈子,開始在集裝箱住房領域著手。張文杰對記者表示,對于創業不久的企業,企業管理的意義在于:實現企業利益最大化,使企業得以可持續的發展。張文杰深知其中的道理,在訪談中他時而不時地向記者透露,他們企業以其嚴格的管理體系,對每一批產品進行全面的、系統的檢查及鑒定,從而得到了國家相關部門的肯定,并相繼獲得了多項質量認證,并贏得了市場的高度認可。

        ??張文杰說:“中國房地產行業發展已近40個年頭,上海昕奕實業有幸一路見證。長久以來,各路企業形成的行業自我認知是不同的,比如部分企業至今仍關注著房地產行業的金融屬性,相對片面。而我們將房地產行業認定為‘實業’,即使是過去的黃金十年,我們毅然堅持以自有資金作為發展源頭,不盲目采取‘加杠桿’等資本激進行為,腳踏實地、精雕產品、細琢品質,用口碑來做企業,走‘精品化’路線用產品和服務說話。

        ??住人集裝箱房屋,是一種又一次撞擊時尚潮流的建筑體系,可隨時隨地移動到各地,為人們帶來更方便的舒適生活。通過太陽能光電板可供室內用電,太陽能熱水器可供暖、供水,室內淋浴、生活用水的排放由污水處理系統進行凈化,以便再次利用??筛鶕藛T數量的不同,制作大小不一的集裝箱房屋。

        ??鋼質建造的住人集裝箱對現代年輕人來說很有吸引力,住在集裝箱房子里是一種不一樣的體驗。住人集裝箱簡單便捷,做好之后,就會運到你指定的地方,可以說是移動的房子,對很多年輕人來說,這是很酷的事情!

        ??集裝箱建造的房屋最重要和最可愛的地方,就是它的優雅和誘惑力。一個集裝箱的房屋所提供的藝術性,是其它建筑材料所不具備的,更容易設計出獨特的風格,這些也提供了更多的概括性和更好的想像張力!這是一個很容易打造的藝術品,是很容易走進大眾,并能讓普通人接受的生活藝術品,更接近綠色更貼近大自然的藝術品,我們不追求琳瑯滿目的奢華,我們只向往自然和諧之美,環境自然美了,心也就自然“美”了!因此,集裝箱住宅比混凝土住宅更受歡迎,不僅僅是設計漂亮而更是我們內心在尊崇著自然之美,就更自然是我們心目中的完美房屋。

        ??積極創新 發掘市場中蘊含的商機

        ??若要說品牌奠定了企業發展的基石,那么自主創新無疑是企業可持續發展的根本,成為品牌揚帆起航的助推器。當今的住人集裝箱行業產品參差不齊,同質化現象日益嚴重,山寨產品大有泛濫之勢。此時,企業若缺乏開拓精神、產品研發缺少創新精神,將會使企業在國內乃至國際競爭中缺少核心競爭力。

        ??張文杰告訴筆者,在我國,許多建筑商和建筑公司正在慢慢建造模塊化建筑。根據一項市場調查,調查結果認為預制集裝箱房屋是一種可信賴的、實用的、合理的建筑方式。成本也會從逐漸盛行的集裝箱住宅市場的增長對建筑材料的進一步大批量采集從而降低原料成本下降而受益。住人集裝箱房屋被認為在維護上比混凝土便宜20倍,比木結構房屋堅固55% ,設計上比普通房屋更有個性和藝術感。

        ??如今,住人集裝箱房屋的使用范圍越來越廣,越來越受到大家的關注和喜愛,以前住人集裝箱只應用在建筑工地上,現在已經應用于各個領域里。

        ??張文杰說,當前,在各大公共領域常能看見住人集裝箱房屋的使用,像公共廁所或街頭報亭或警衛站等,這些都會常使用到安裝簡單便于移動且易于維護的公共領域。公共領域的設施難免會被人為或其它因素進行損壞,有了質量堅固的住人集裝箱就能減少很多故障問題而且使用壽命也會延長。能幫助各單位節省下更多打造公共領域范圍建筑的投資。

        ??與此同時,如今很多住人集裝箱房屋,還發展到私人別墅和野外露營上進行使用,主要也是取決于它堅固耐用的品質及易于搭建的特性。另外住人集裝箱還可以根據個人的設計進行改裝或多層疊加,不但易于造型還能節省下更多建筑的材料,花費少的投資就能完成個性化優質的私人別墅建造。

        ??當然,流動性大的建筑工地也是使用住人集裝箱房屋的“大客戶”,因為工地經常需要進行搬遷或移動,有了住人集裝箱就不用擔心工人的落腳之處,而且可跟隨工地整體進行搬移,不但省事而且能多次反復利用節省成本。更重要的是,如今為了節省成本,很多工地都采用了集裝箱房屋租賃的方式。除此之外,很多路邊小店也采用了住人集裝箱房屋來進行經營,不但可以搭建簡單而且在想更換經營地點時也能快速的整體遷移。這樣就能輕松的實現流動性經營模式的實現,而且還不用反復裝修投入成本。

        ??箱房的使用,打破了傳統的活動板房的應用,具有快捷、方便、成本低、可回收的優勢。如今張文杰的公司已經成為業內知名的住人集裝箱企業,但他始終堅持最初的想法,不忘初心。低價有低價的市場,高價有高價的市場,昕奕實業堅持注重產品的性能和質量,因為只有如此,企業才能走的長久。

        ??服務取勝 讓企業成為客戶永遠的朋友

        ??“你無我有,你有我優”在行業競爭中即是王道。張文杰深知作為企業,只有不斷滿足終端客戶的需求才能實現自身的快速成長。為此,他在近年來強勢推出新的“一站式采購”解決方案:完全以客戶為導向,在全球范圍內為客戶提供優質、高效、快速的 服務,最終使客戶的利益最大化。不僅為客戶提供一體化工程產品,還可根據客戶和設備供應商各自的最終需要來研發實踐一對一落地化服務,從而最終使公司生產的住人集裝箱房屋能更貼近于消費群體。

        ??此外,張文杰表示,住人集裝箱房屋必定是朝著更安全更快捷更時尚更高端的方向發展。他始終堅信:低端市場是沒有出路的!隨著經濟的快速發展,市場競爭的激烈,住人集裝箱房屋產品必將走向高端市場。為此,公司一直在向著成為世界上最誠信的企業而不斷的努力,公司的全體員工一直秉承著“熱情、創新、挑戰”的企業精神,并且不斷的提高著員工的整體素質,始終不渝的完善著公司的工作環境。

        ??張文杰平靜地說:“除了繼承嚴謹的工業血脈、堅守實業精神之外,上海昕奕實業一直認為人是重要的技術載體,注重搭建穩固的人才梯隊,才能擁有扎實的技術沉淀基礎。目前,上海昕奕實業內部有很多工作二十年的老員工,企業歸屬感和凝聚力很強。開發一個項目,團隊成熟、人員配合默契,人才梯隊建設、技術積累的長期、動態的成果能充分發揮出來,輸出質量穩定的產品和服務就有保證。而規?;熘苻D的房企,卻不太一樣,一個項目接一個項目的開發,人員團隊、技術磨合必須重新組建,立竿見影的人才技術心態也加大了企業價值觀的落地推行難度,組織磨合和質量把控只能靠制度掌控,所以差別還是比較大的。也正因如此,張文杰的企業贏得了客戶們的認可,成為他們終身的朋友。

        ??上海昕奕實業也重視老合作伙伴,形成了一種核心技術交流轉化的良性循環。張文杰接著說:“契約精神可能會讓合作方感覺我們的企業太死板,但大大降低市場經濟的整體摩擦成本、加快社會合作資源的調配效率。上海昕奕實業的合作方大多數是合作時間比較長的、穩定的、技術實力雄厚的單位。我們守契約,也會要求合作方嚴格守合同,大家共同把事做好,公司從不拖欠合作單位款項,但我們從來沒有一次因為款項問題與合作方發生不愉快,雙方突破品牌、資源、地域等壁壘,精誠合作,保障了運營項目的高效平穩運轉?!?/p>

        ??回報社會 讓這個世界變得更加美好

        ??如今的張文杰已經取得了非??上驳某删?,上海昕奕實業有限公司成為住房集裝箱領域的佼佼者,張文杰個人先后榮獲中國房地產策劃師聯誼會頒發的2017年度華策獎、2017中國房地產年度卓越策劃個人獎,中國房地產協會產學研用聯盟評選的中國房地產創新發展推動力人物,并被評為中國房地產年度杰出貢獻人物獎。

        ??由于在中國住房和城鄉建設領域以及房地產行業的突出表現,社會各界對于張文杰的專業技術和豐富經驗一致認可。近年來,張文杰先后被聘任為中國建設教育協會房地產專業委員會第六屆委員,被中國建筑教育雜志社聘任為編審委員,工作期間,張文杰共計審核刊發文章12篇,并以突出成績被全國大學生房地產策劃大賽組委會邀請,擔任宜居杯第12屆全國大學生房地產策劃大賽全國總決賽專家評委。

        ??取得突出成績的同時,張文杰以一顆感恩的心回報社會,先后多次捐助集裝箱住房,幫助那些因洪水或者地震而失去家園的人們,讓他們重新有一個家。張文杰印象較為深刻的是,在參與里東災民安置援建項目中,施工的工地上,不斷有災民跑來為工作人員送他們做好的熱飯熱菜,讓很多人都感動的濕了眼眶,交房的那一天,災民們臉上淳樸的笑容,永遠都刻在自己的腦海里,激勵著自己和公司全體員工不斷超越、不斷提升,致力于成為更好的自己,為社會做出更多的貢獻。

        ??作為一家企業的掌舵人,張文杰是忙碌的。每天的工作事務排的滿滿當當,同時趕好幾個會拍板定方案的情況屢見不鮮。除了忙中偷閑研究設計草圖外,張文杰還有著另外一個身份——上海市書法家協會會員。二十多年的筆耕不輟使得他的字也在公開市場上小有名氣,甚至會抽出時間來給客戶寫春聯??蛻粢苍S只知道春聯的字寫的很有水準,卻不知道這是上海昕奕實業地產公司總經理親自書寫的新春祝福。談及這些,這位平時比較嚴肅的總經理臉上多了許多笑容,“公司發展,員工高興,業主開心就是我的工作?!?/p>

        ??每個企業都必須清楚自己在市場中所處的位置、企業本身的戰略以及行業性質,做有針對性有用功的研究。張文杰向記者表明,自己目前最想做的一件事,就是打造國產品牌,打造質量恒定、價格適中的產品,符合廣大客戶需求的產品。相信在不久的將來,定能看見昕奕實業發展壯大,產品推向全球各地的一天!

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