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        法拍房激增,斷供潮來了?麥田房產:假的

        2022-05-27 16:26:26來源:中房網

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        ??最近,一組阿里法拍房5年時間增長了187倍的數據,一石激起千層浪,有人高喊斷供潮來了!事實果然如此嗎?麥田房產專家表示:數據是真,斷供潮是假!

        ??法拍房激增與斷供潮之間沒有必然聯系。

        ??要知道,一套房子被拍賣,原因有很多,比如商業貸款糾紛、企業破產清、金融犯罪被司法沒收等,斷供只是其中一種。歸根究底,主要因為房屋產權人涉及到財產類糾紛的案件,所以法院需要拍賣其名下的房產解決經濟糾紛。

        ??更重要的是,阿里拍賣并不是唯一渠道,國家認可的網拍平臺有淘寶、京東、中拍協、公拍網、融E購、北交互聯、人民法院資產訴訟網7家。因此,這組數據并不能代表全國的法拍房情況。

        ??之所以法拍房數量上升趨勢明顯,還可能與2016年8月官方正式出臺《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》有關。規定中提到2017年1月1日開始,要求網絡司法拍賣應向社會全程、全面、全網絡的公開。也就是說2017年開始法拍房才慢慢被搬上網絡平臺,大家才會看到有如此多的法拍房出現。

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