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        房地產要聞精選(5月27日)

        綜合2022-05-27 12:01:48來源:中房網

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        ??今日要聞

        ??人行營業管理部等三部門:竭盡全力加大、加快貸款投放

        ??上?;謴褪着泄┑?,6月1日現場競拍

        ??2022年深圳第一個打新“網紅盤”出現

        ??廈門第二輪集中供地收官,9宗地收金198.7億元

        ??長沙第二批次集中推介25宗地塊,總面積202公頃

        ??上交所將為5家民營房企潛在新債發行安排路演

        ??泛??毓蓴M將2.1億美元債余額繼續延至11月23日前兌付

        ??恒大地產“20恒大02”債券持有人會議通過調整本息兌付安排議案

        ??綠景控股終止上市,6月6日起進入退市整理期

        ??聚焦>>

        ??5月26日,人行營業管理部聯合北京銀保監局、北京市金融監管局召開北京地區銀行機構貨幣信貸座談會。會議要求,各金融機構要用好用足貨幣政策工具,從擴增量、穩存量兩方面發力,竭盡全力加大、加快貸款投放,增強信貸總量增長的穩定性。要強化紓困幫扶,抓緊細化落實近期出臺的金融支持穩市場主體各項政策措施,對受疫情影響的困難企業不盲目抽貸、斷貸、壓貸,支持中小微企業、個體工商戶、貨車司機貸款和受疫情影響嚴重的個人住房、消費貸款等實施延期還本付息。聚焦中小微企業、綠色發展、科技創新、能源保供、水利基建等重點領域和重點行業,加大金融支持經濟高質量發展力度。各銀行要準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,保持房地產信貸平穩有序增長,切實落實好對遇困個人房貸的延期還本付息政策。堅持市場化、法治化原則,平衡好信貸適度增長和防范金融風險之間的關系,牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。

        ??土地>>

        ??【1】5月26日,上海發布恢復第一批次地塊出讓的通知,將于5月31日發布現場交易活動安排,6月1日正式進行現場競拍。根據通知,公告地塊均采用掛牌方式出讓,取消先前“招掛復合打分入圍”方式,有效申請人即為競買人。據悉,上海原定推出的36宗商品住宅地塊,總面積199.71萬方(2995.6畝),總建筑面積425.19萬平方米,總起價806.5億元,原計劃3月30日確定后續交易方式,3月31日截止掛牌。

        ??【2】5月26日,廈門市第二批次集中供地收官。此次廈門出讓10宗地塊,9宗地塊成交,1宗地塊流拍,其中5宗地塊底價成交,1宗地塊觸頂搖號,土地出讓金共計198.7億元。從成交結果來看,廈門土拍仍然延續了國企、央企唱主角這一特征,其中,保利、建發各收獲2宗地塊,聯發、華潤、廈門國貿、廈門軌道集團分別拿下1宗地塊。

        ??【3】長沙市日前發布2022年第二次優質地塊集中推介手冊。推介手冊共推介25宗地塊,面積202萬平方米,其中僅長沙機床廠棚改2號地塊(古道巷地塊)為純商業地塊,其余均為涉宅地塊,包括省府片區、梅溪湖片區、市府分區、大王山片區、高鐵西城片區等。

        ??市場>>

        ??2022年深圳第一個打新的“網紅盤”出現。5月26日,深圳福田安托山片區項目海德園A區,在意向登記一周后公布入圍結果。據悉,海德園A區此次推出239套住宅、均價12.6萬元/平方米,共有2348人登記。經過審核,最終入圍的最低積分為53.5分,入圍并完成意向保證金凍結的客戶686批。換言之,686批次客戶將通過搖號爭奪239套住宅,中簽率約為34.83%。按照目前接近三倍的認籌數來看,海德園大概率將鎖定2022年深圳首個日光豪宅盤。

        ??企業>>

        ??【1】據REDD消息,為促進潛在的新債券發行,上交所定于5月27日上午9時為碧桂園、龍湖、旭輝、美的置業、新城控股5家開發商舉辦投資者路演。不過,據媒體報道,目前路演時間已由5月27日上午9時調整為下午4時,上述5家房企均為首批啟動信用保護工具融資的民營房企。

        ??【2】5月25日,泛??毓晒娣Q,中信建投證券股份有限公司作為泛??毓砂l行的“18???1”、“19泛控01”、“19泛控02”、“20泛控01”、“20泛控02”、“20泛控03”、“20泛海01”、“20泛海02”受托管理人,披露關于泛??毓删惩馊Y附屬公司發行境外美元債券的進展事項。泛??毓煞Q,泛??毓删惩飧綄俟景l行的其中一筆美元債原計劃將其剩余本金余額2.102億美元延期至2022年5月23日前兌付,但考慮到泛??毓赡壳傲鲃有园才藕唾Y產優化處置進展,泛??毓蓪⒗^續與債券持有人就十月份美元債償還方案進行友好協商,并計劃將十月份美元債進一步延期至2022年11月23日前兌付。

        ??【3】5月26日,恒大地產集團發布公告,“20恒大02”債券持有人會議于5月24日至25日召開。會議審議通過了《關于變更本期債券持有人會議相關時間的議案》《關于調整“20恒大02”債券本息兌付安排的議案》《關于要求發行人承諾“不逃廢債”的議案》。據悉,“20恒大02”在2020年5月26日完成發行,發行規模40億元,票面利率5.9%,債券期限3年,附第2年末發行人票面利率選擇權及投資者回售選擇權。

        ??【4】5月26日,深交所發布關于綠景控股股份有限公司股票終止上市的公告。綠景控股因2020年度經審計的凈利潤為負值且營業收入低于1億元,公司股票交易自2021年5月6日起被實施退市風險警示。2022年4月30日,公司披露的2021年年度報告顯示,公司2021年度經審計的凈利潤為-2,041.84萬元,營業收入為4,328.32萬元,且公司2021年年度財務會計報告被出具無法表示意見的審計報告,觸及深交所規定的股票終止上市情形。深交所公告稱,決定綠景控股公司股票終止上市,自2022年6月6日起進入退市整理期,退市整理期屆滿的次一交易日,深交所對該公司股票予以摘牌。

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